Eignaver 460-6060

Lækjargata 2b , 600 Akureyri.  Laust strax.

Einstaklega sjarmerandi, lítið og fallegt tveggja herbergja einbýlishús á eignarlóð í Innbænum. Samtals skráð 80,4 fm. 

Skáningn skv. fasteignayfirliti er eftirfarndi:
Rými í kjallara  32,2 fm.  ( mjög lítil lofthæð á bilinu 160 - 180 cm.  )
Íbúð á hæð      32,2 fm. 
Íbúðarh. í risi   16,0 fm.

Gengið er inn í lítið sund á milli Lækjargötu 2 og 2b og snýr útihurð hússins til austurs.
Úr anddyri er gengið til vinstri inn í stofu og úr stofu inn í lítið eldhús með hvítri innréttingu, flísar milli skápa að hluta, gluggi með opnanlegu fagi sem er rafmagnsdrifið.
Timbur gólfborð er í stofu en  parket á forstofu.
Mikið rými er í kjallaranum en hann hefur verið nýttur sem geymslurými. Mjög lág lofthæð er í kjallara en hann er upphitaður. Lítill gluggi með opnanlegu fagi. Farið er niður í kjallarann um lúgu í eldhúsi. 
Úr forstofu er gengið upp timburstiga og þá er komið upp á rishæðina.
Gott baðherbergi með sturtuklefa og aðstöðu fyrir þvottavél, vínilflísar á gólfi baðherbergis og á gangi sem liggur inn að svefnherbergi.
Rennihurðir fyrir bæði baðherbergi og svefnherbergi.
Lítil geymsla/fataskápur er á gangi.
Svefnherbergið er með upprunalegum gólfborðum að hluta en annað gólfefni er þar sem áður voru geymslurými sem hafa verið tekin.
Geymsla undir súð að austan. Upptekin loft og innfeld lýsing.

Annað;
- Húsið er þó nokkuð endurnýjað, m.a :
- Eldhúsið endurnýjað 2014, veggir og gólf endurnýjuð og gluggi með fjarstýrðu opnanlegu fagi. 
- Baðherbergi endurnýjað 2013, lagnir endurnýjaðar og salernið fært. 
- Svefnherbergi endurnýjað 2015, þá voru loftin tekin upp og herbergið stækkað. Hitastýring sett í gólfið í svefnherbergið og baðherbergið. 
- Skipt var um ofnakerfi í húsinu fyrir 10-15 árum.
- Tréverk málað utan 2016, gluggi settur í kjallarann. Gólfborð í stofu pússuð og lökkuð. 
- Búið er að auka einangrun að mestu í húsinu og hafa gólf verið styrkt. 
- Falleg og notaleg eign á vinsælum stað.
- Eignarlóð er skipt, ekki fylgir sér bílastæði. 


- Húseignin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu ehf. 

Nánari upplýsingar veita:
Begga           s: 845-0671   / [email protected]
Arnar             s: 898-7011   / [email protected]
Tryggvi          s: 862-7919   / [email protected]