Steðji , Akureyri


TegundLóð / Jarðir Stærð282.90 m2 0Herbergi Baðherbergi

EIGNAVER 460-6060.

Steðji Hörgársveit, 601 Akureyri.  

Um er að ræða jörðina Steðja í Hörgársveit. Frábær fjárfestingarkostur, óskað er eftir tilboðum í jörðina. 

Jörðin 
er staðsett í Hörgársveit sem er í 10 – 15 mín akstursfjarlægð frá Akureyri.  Jörðin stendur í hlíð Fossárheiði austan við þjóðveginn.  Samkvæmt mælingum frá Búgarði þá er jörðin talin vera c.a. 330 hektarar að stærð og samkvæmt Þjóðskrá Íslands (FMR) þá er ræktað landi talið vera 7,0 hektarar.
  
Sumarbústaðurinn sem á landinu stendur er byggður árið 1990 og hefur verið ágætlega viðhaldið. Bústaðurinn er með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi og stofu. Bústaðurinn hefur verið í útleigu undanfarin ár og samkvæmt upplýsingum frá eiganda eru rekstrartekjur hans um 400.000 kr. ár hvert.
  
Útihús: Samkvæmt FMR þá eru útihúsin sem fylgja jörðinni eftirfarandi:
Geymsla byggð árið 1945 úr holsteini. Þessi bygging var byggð sem einbýlishús sem búið var í áður fyrr, en er í mjög lélegu ástandi. 
Önnur útihús eru hesthús, byggt árið 1947 og hlaða byggð árið 1946. Húsin hafa hlotið frekar lélegt viðhald, en er engu að síður hægt að nýta sem óupphitaða útigeymslu.
 
Skógur: á jörðinni er í dag c.a. 40 hektara skógur sem er 25-30 ára.
 
Sumarhúsasvæði: Á jörðinni eru um 15 frístundalóðir í langtímaleigu, en til viðbótar hafa verið skipulagðar 27 frístundalóðir og 12 skógræktarlóðir ( sjá mynd ) . Miklir tekjumöguleikar í framtíðinni. 

Tekjur: Tekjur af lóðarleigu árið 2019 er kr: 1.604.000. Tekjur v/malarnáms eru árið 2019 kr: 335.785. þ.e. til 31/03 2019. 

Jörðin er í einkasölu hjá Eignaveri. 
 
Upplýsingar veitir:
Arnar Birgisson lgf. í síma 460-6060 / 898-7011.  arnar@eignaver.is

í vinnslu