Austurbrú 8 - 302 , Akureyri


TegundFjölbýlishús Stærð99.90 m2 3Herbergi 1Baðherbergi Sameiginlegur

EIGNAVER 460 6060

Austurbrú 8 íbúð 302. 
Glæsileg 3ja herbergja íbúð á þriðju hæð í nýju fjölbýli í miðbæ Akureyrar.   Íbúðin er 90,1 fm. í austurhluta hússins.  Eigninni fylgir stæði í bílakjallara (B004) og sérgeymsla 9,8 fm í sameign, vestursvalir og stórir opnanlegir gluggar til austurs. 

Eignin skiptist í baðherbergi, þvottahús, anddyri, tvö svefnherbergi, stofu og eldhús.  Eigninni fylgir geymsla 0006 í kjallara 9,8 fm að stærð og svalir ásamt hlutdeild í Y1, Y3 og hlutdeild í sameign allra 

Nánari lýsing eignar:
Eldhús skilast fullbúið með tækjum frá Siemens. Spanhelluborð, vifta/háfur og bakaraofn með sjálfhreinsibúnaði, sambyggður örbylgju-bakaraofn fylgir að auki stærri eignunum. Innfelldur ísskápur og uppþvottavél fylgir öllum íbúðum. Innrétting í eldhúsi er sérsmíðuð af Brúnás, að hluta til spónlögð og að hluta til sprautulökkuð, með steinborðplötu.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og á veggjum sturtu. Innréttingar frá Brúnás. Sturtugólf einhalla með glervæng, handklæðaofn og WC vegghengt. Stein borðplata á bekk.
Í svefnherbergjum og í forstofu spónlagðir skápar.

Eignirnar eru sérstaklega vandaðar og á frábærum útsýnisstað í hjarta Akureyar.  Nánar um gæði og sérstöðu íbúðanna: 

- Ísskápur og uppþvottafél fylgja, einnig sjálfhreinsandi ofnar í öllum íbúðum ásamt combi ofni í stóru 10 íbúðunum. Allir ofnar frá Siemens. 
- Hæglokun á innréttingum allt frá Brúnás , granítplötur í innréttingum í eldhúsi og baðherbergi.  Eldhúsviftur/háfar blása allir út.   
- Hljóðeinangrunargler í öllum gluggum 3dB auka hljóðdempun. Innfelld lýsing fylgir öllum íbúðum og steypubox fyrir ljós eru hönnuð með tilliti til hljóðvistar. 
- Húsin verða upphituð með Rehau gólfhitakerfi, hitastillir í hverju herbergi. Neysluvatn verður með varmaskipti og vélrænt útsog er frá baðherbergjum.
- Snjóbræðsla verður í bílageymslurampi og innangengt er úr kjallara húsanna inn í bílakjallara á tveimur stöðum. Pottrör eru í skólplögnum með tilliti til
   hljóðvista. 
- Sérmælt öryggi verður tilbúið á aðaltöflu frá hverri íbúð fyrir bílahleðslu sem hægt verður að leggja að hverju stæði fyrir sig, 3 fasa 16A.
- Allar neyslugreinar rafmangstöflu eru með lekaliða. 
- Myndir eru úr sambærilegri íbúð. 

Eignirnar verða afhentar fullbúnar utan sem innan en þó án gólfefna. Nánari skilalýsing og upplýsingar fást hjá eftirtöldum aðilum : 

Erla                s: 868-7601   / erla@eignaver.is
Tryggvi          s: 862-7919   / tryggvi@eignaver.is
Arnar             s: 898-7011   / arnar@eignaver.is

í vinnslu