Auðbrekka II , Akureyri


TegundLóð / Jarðir Stærð1,079.40 m2 0Herbergi Baðherbergi

EIGNAVER 460-6060

Auðbrekka ll Hörgársveit. 

Til sölu er jörðin Auðbrekka ll og eyðijörðin Hólkot ásamt öllu sem jörðunum fylgir og fylgja ber m.a. útihús.  Einnig er til sölu 250.000 lítra greiðslumark í mjólk sem og 407 fm. íbúðarhús.
 
Jörðin Auðbrekka ll Hörgársveit er talin vera um 50 ha að stærð þ.e. heimalandið og þar af eru 29,5 ha ræktað land, heildarstærð jarðarinnar er meiri. Á jörðinni í dag er rekið kúabú. Fjós, hlaða, fjárhús og önnur útihús eru samtals 1079,4 fm. að stærð.  
Hólkot ( fastanúmer 215-7374 ) er eyðijörð rétt sunnan við Auðbrekku ll og er heimalandið talið vera um 40 ha að stærð og þar af eru 18,8 ha af ræktuðu landi, heildarstærð jarðarinnar er meiri. Á Hólkoti er 55,6 fm. bogaskemma sem nýtist sem skýli í dag. 
Íbúðarhúsið sem stendur á jörðinni Auðbrekku ll er á tveimur sérfastanúmerum og gæti selst sérstaklega en líklega nýttist það best þeim sem keypti jarðirnar.  Íbúðarhúsið skiptist í tvær aðskildar íbúðir með hlutdeild í kjallara. Á efri hæð er 7 herbergja íbúð skráð samtals 234,3 fm með fastanúmer 221-7464.  Á neðri hæð er 5 herbergja íbúð, skráð samtals 173,1 fm með fastanúmer 221-7463.  

Útihúsin á Auðbrekku:
Fjósið með áburðarkjallara er 373,3 fm. og áfast fjósinu er fjárhús með áburðarkjallara 53,8 fm.  Hlaðan er áföst þessum byggingum og er hún með góðri lofthæð og er 444,1 fm. 87,1 fm. geymsla er norðan við fjósbygginguna (gamalt einbýlishús) og er nánast ónýtt.  Véla og verkfærageymsla (braggi) er 86,1 fm. með steyptu gólfi og rafmagni.  Áfast vélageymslunni er önnur 35 fm. geymsla í lélegu ástandi. 
Húsakostur þarfnast verulegra endurbóta, bæði íbúðarhúsnæði og útihús og er væntanlegum kaupendum bent á að skoða eignirnar vel með það í huga og kynna sér vel landamerki og lóðir. 
ATH: Nokkrar lóðir/landspildur hafa verið teknar út úr jörðunum og eru í eigu þriðja aðila. 

ATH: Tölulegar upplýsingar í þessu söluyfirliti eiga eingöngu við jörðina Auðbrekku ll. Sérstakt söluyfirlit hefur verið gert um íbúðarhúsið ( íbúðirnar tvær ) og eyðijörðina Hólkot. þó ber þess að geta að heildarfasteignamat þ.e. Auðbrekka ll, Hólkots og íbúðarhússins er kr: 76.391.000 og brunabótamat kr: 216.380.000.
Þeir sem óska eftir því að fá að skoða jarðirnar/húseignirnar er bent á að senda beiðni um það í tölvupósti á arnar@eignaver.is
Einkasala. 

Óskað er eftir tilboðum.  Öll tilboð sendist á arnar@eignaver.is.  

Upplýsingar eru veittar með því að senda tölvupóst á Arnar Birgisson lgf. á arnar@eignaver.is