Laugarbrekka 10, Húsavík


TegundEinbýlishús Stærð219.10 m2 6Herbergi Baðherbergi

Laugarbrekka 10 Húsavík. 

Um er að ræða einbýlishús, sem samanstendur af kjallara og hæð ásamt stakstæðum bílskúr. Samtals er húseignin 219,1 fm


Nánar um stærðir:
Íbúð á hæð er 86,9 fm.íbúðarherbergi í kjallara er 91,7 fm. og bílskúr er að grunnfleti 40,5 fm. Húsið stendur á góðum útsýnisstað með 1.141,0 fm. íbúðarhúsalóð (leigulóð frá Norðurþingi). 
 
Greinilegt er að eignina hefur átt að endurbyggja nánast frá grunni, en búið er að rífa allt út af efri hæð hússins. Endurbygging er þó hafin að mjög litlu leyti. Um þriðjungur lofts efri hæðar hefur verið einangraður með steinull. Að sögn sýnanda hefur þakjárn verið endurnýjað. Um helmingur þaksins hefur verið klæddur, en líklegt er að skipta þurfi um meira af þakinu sjálfu (timbrinu) þar sem greinilegur leki var við skoðun.  Rétt væri að fá sérfróða byggingaraðila til að meta það, en við sjónskoðun fasteignasala blasir þetta við. 

Kjallari þarfnast einnig endurnýjunnar. Lagðar hafa verið nýjar hitalagnir, a.m.k. að þónokkrum hluta, en ekki laust við að þar gæti hroðvirkni (lagnir langt uppi á vegg).
Vegna snjóalaga var ekki hægt að skoða bílskúr, en að sögn sýnanda er bílskúrinn einn geimur. Þar er engin hitaveita, en rafmagn er til staðar.

Húsið stendur á flottum útsýnisstað og er í funkisstíl og gæti orðið fallegt og reisulegt hús eftir endurbyggingu. 

Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni.  Seljandi þekkir ekki eignina umfram það  sem fram kemur í opinberum gögnum.  Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi/fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til þess.

Nánari upplýsingar veita:
Arnar             s: 898-7011   / arnar@eignaver.is

Tryggvi          s: 862-7919   / tryggvi@eignaver.is